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教你商铺怎么选址

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教你商铺怎么选址
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编辑时间 : 2019-11-14

很多人买商铺,一是能够本人做点生意,二是还能够将商铺出租,直接赚取租金。购置商铺要留意些什么?商铺选址又要留意什么?

    商铺选址要留意什么?

    01

    学会“抱大腿”

    望文生义,将店铺开在同范畴的品牌店铺左近,能够省去本人选址的费事,也不用担忧客源的问题,还能沾这些名牌的光“捡”来些消费者,可谓店铺选择的一种捷径。

    02

    选择中心街区或者街道上

    若为东西走向的街道,则应选择坐北朝南的店铺;若为南北走向的街道,则应选择坐西向东的街道,尽最大可能使店铺处于十字路口的西北角位置。同时,丁字路口和三岔路口也是开设店铺的绝好地段。

    总结下来,就是“金角银边草肚皮”。“金角”指的是街角,“银边”指的是街边,街角与街边是店铺位置的首选,这些地段人流量大,驻足时间长。而“肚皮”指的是整条街的中间地段,这些地段客流较为分散,购物的兴致也被前面的一些商铺所冲淡,且不易于集聚人流,行人行走时间也长,并不是理想的开店场所。

    03

    楼层选低不选高

    很多顾客因购物时间过长招致膂力欠缺或赶时间等许多缘由,不愿意选择那些楼层较高的商铺购物,所以低层店铺能比高层店铺带来更多的利润,所以楼层的选择也是选址需求留意的一个重要要素。

    04

    选择社区就是选择将来

    社区是寓居人群稳定、消费便利的地段,这里选址能大大进步商铺投资的平安性和盈利才能。但一些新兴社区常常由于入住率不高使一些商户纷繁驻足张望,所以选择有开展潜力的社区是商选址的一大技巧。从久远目光看,社区商业的开展出路一片光明,所以应该依据详细状况选择适宜的机遇和条件人驻,以获取最大收益。

    05

    店铺面积坚持1:2的纵深比黄金比例

    有些人以为店铺面积越大越好,这是错误的。一味地追求大面积的商铺只会让顾客产生不谐和感,多余的面积还会形成糜费,并不能带来相应的效益。所以店铺纵深比应当坚持1:2这个比例,即门的宽度是店铺深度的两倍,这样能使店铺自身的采光效果好,展现面积更大,客人进出更为便当,也能给人带来视觉上的享用。但1:2的纵深比也并不是合适一切范畴的,所以应视详细状况而定。